Mamaia Ultracentral | Two-star hotel close to the beach

HOTEL DE VÂNZARE – MAMAIA, ZONA ULTRACENTRALĂ

Oportunitate de investiție pe litoralul românesc

Situat într-una dintre cele mai căutate zone ale stațiunii Mamaia, la doar câteva minute de plajă și promenadă, acest hotel reprezintă o oportunitate rară pentru investitorii care caută un activ cu venituri dovedite și potențial solid de creștere.

Proprietatea beneficiază de o poziționare excelentă în partea de sud a stațiunii, într-o zonă aflată în continuă dezvoltare, cu acces rapid către principalele puncte de interes ale litoralului și ale municipiului Constanța.

Clădirea, dispusă pe Parter + 3 Etaje (etajul superior realizat pe structură metalică), a fost complet renovată în anul 2021 și oferă standarde moderne de confort, finisaje actualizate și infrastructură pregătită pentru operare imediată.

Hotelul dispune de 59 de camere și 6 apartamente, totalizând 65 de unități de cazare, fiind potrivit atât pentru exploatare directă, cât și pentru operarea printr-un lanț hotelier sau operator specializat.


Localizare & Acces

• Mamaia – zonă ultracentrală
• La câteva minute de plajă și promenadă
• Acces prin Bulevardul Mamaia catre municipiul Constanța
• În proximitatea restaurantelor, cluburilor si a plajelor apreciate din Mamaia
• Zonă cu trafic turistic intens și cerere constantă pentru cazare

Specificații Tehnice

• Regim de înălțime: Parter + 3 Etaje
• Suprafață teren: 608 mp
• 59 camere
• 6 apartamente
• Total: 65 unități de cazare
• Renovare completă realizată în 2021
• Finisaje moderne și infrastructură actualizată
• Proprietate complet funcțională și pregătită pentru exploatare

Performanță Financiară

• Venit sezonier estimat: aproximativ 300.000 Euro / sezon
• Grad ridicat de atractivitate datorită amplasării și capacității de cazare
• Potențial excelent de rentabilitate și creștere a valorii investiției

Argumente Investiționale

✓ Proprietate tip turnkey, fără investiții majore necesare
✓ Locație premium într-una dintre cele mai dinamice zone ale stațiunii Mamaia
✓ Capacitate mare de cazare – 65 unități
✓ Venituri sezoniere dovedite
✓ Potențial ridicat de apreciere pe termen lung
✓ Potrivită pentru investitori privați, fonduri de investiții sau operatori hotelieri




EN | HOTEL FOR SALE – PRIME LOCATION IN MAMAIA RESORT

Exceptional Hospitality Investment on Romania’s Black Sea Coast

Located in one of the most sought-after areas of Mamaia Resort, just a short walk from the beach and seaside promenade, this hotel offers a compelling investment opportunity with proven income performance and significant long-term growth potential.

Positioned in the southern part of Mamaia, a rapidly developing tourism district, the property benefits from excellent accessibility and close proximity to the resort’s most popular attractions, entertainment venues, and commercial areas.

The building comprises Ground Floor + 3 Floors (top floor built on a steel structure) and underwent a complete renovation in 2021, providing modern accommodation standards, upgraded infrastructure, and immediate operational readiness.

The hotel features 59 guest rooms and 6 apartments, totaling 65 accommodation units, making it suitable for independent operation or management by a professional hospitality operator.


Location & Accessibility

• Prime location in Mamaia
• Walking distance to the beach and promenade
• Easy access via Mamaia Boulevard to Constanța City
• Near to restaurants and beach clubs and
• High-demand tourism area with strong seasonal traffic


Property Specifications

• Building configuration: Ground Floor + 3 Floors
• Land area: 608 sqm
• 59 guest rooms
• 6 apartments
• Total accommodation capacity: 65 units
• Fully renovated in 2021
• Modern finishes and upgraded infrastructure
• Fully operational and ready for immediate use



Financial Performance

• Estimated seasonal revenue: approximately €300,000 per season
• Strong occupancy potential driven by location and capacity
• Attractive return on investment and long-term value appreciation prospects



Investment Highlights

✓ Turnkey hospitality asset
✓ Prime location in one of Mamaia’s fastest-growing areas
✓ High accommodation capacity – 65 units
✓ Proven seasonal income stream
✓ Strong long-term capital appreciation potential
✓ Suitable for private investors, hotel operators, and hospitality investment funds